房贷百科

没结婚房产证可以写两个人的名字吗

在没有结婚的情况下，房产证上也可以写两个人的名字。不过，因为双方没有结婚证，所以在房产证上添加对方的名字时，需要支付较多的费用，如交易费、个人所得税、...

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怎么查自己名下有没有房产

1、到当地房屋管理局查询： 权利人及利害关系主体可以亲自前往所在地的不动产登记中心服务大厅，通过查询窗口查询不动产登记相关的信息。查询时需要携带有效...

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验完房多长时间能交房

1、如果是个人业主验房，验房后没有问题就可以交房； 2、如果是开发商验房，验房后等质检部门验收合格通知到了，并且已经对竣工验收做了备案，就可以交房了...

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产权证编号是哪个

产权证编号是位于房产证上的一个由数字和字母组成的独特编号，用于标识该房产的产权归属情况。这个编号一般位于证件的右上角或左上角，有时也可能出现在第一页第...

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商业公寓的房产证在什么情况下加名

1、没有司法保全和抵押登记的情况下，房产证上的所有权人同意，就可以加上他人的名字;房屋被司法保全或抵押登记的情况下，不能变更产权人。 2、无贷款房产...

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买小产权房有房产证吗

买小产权房没有房产证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以也称之为...

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贷款买房能拿到房产证原件吗

贷款买房能拿到房产证原件，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进...

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期房交房时验房流程和注意事项是什么

1、验三书一证一表：看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报...

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房产证加了名字就是夫妻双方所有吗

房产证加了名字就是夫妻双方所有是根据具体情况来的，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产...

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房子小产权和大产权的区别在哪

房子小产权和大产权的区别在产权归属与法律保护；拆迁补偿；交易限制；贷款抵押；土地使用权；建筑质量与安全隐患。 1、产权归属与法律保护 大产权被国家...

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开发商超过两年不给办房产证怎么办

1、与开发商协商：首先，您可以尝试与开发商进行沟通，了解不办理房产证的具体原因。有时候，问题可能只是由于一些行政延误或小的纠纷。与开发商协商，看是否能...

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小产权房和大产权房的区别有哪些

1、房产证的差别 小产权房没有国家房管部门颁发的房产证和县政府颁发的土地使用证，房主只享有房屋的使用权，不享有房屋的所有权。而大产权的房子是有国家房...

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房产证夫妻名字前后有区别吗

房产证上夫妻名字的先后顺序在法律上并没有明确的区别。夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房产，无论房产证上的名字先后顺序如何，都应当认定为夫妻共同财产。因...

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房产证可以写两个名字吗

房产证上可以写两个人的名字，即房产证可以登记为两人共同共有或按份共有。在办理房产证时，两人需要持有各自的身份证、户口本、结婚证等相关证明文件，并一同到...

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产权到期了怎么办

房屋产权到期后，可以通过申请续期来保持房产的所有权。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满时，可以自动续期。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的...

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房产证怎么查询真伪

1、网上查询：访问当地房产管理局网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询。部分地区提供此服务。 2、房产局查询：携带个人身份证件及房产证到当地房管局(...

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遗失房产证怎样补办

1、备件申请 备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况，还有现状和产权人姓名、住址、营业情况等。申请人凭...

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买新房什么时候可以验房

买新房在交房的时候可以验房，具体时间开发商会提前通知，而且一般是早于购房合同中约定的交房时间，而不会推迟，如果推迟的话，买家可以根据合同约定追究开发商...

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