房贷百科

房产五证两书是指哪些 有什么作用

房产五证两书是指哪些 有什么作用

房产五证两书是指哪些,首次听到这个名词的朋友,都会有这样的一个疑问。购房五证是房地产上不可或缺的东西,两书也是检验房地产商是否合法正规的重要凭证。所以...
中介买卖二手房流程 委托中介买房常见问题

中介买卖二手房流程 委托中介买房常见问题

通过中介买卖二手房的流程与买卖双方直接交易二手房的流程不同。现在的二手房市场房源众多,购房者若想一一排查各种房源可谓困难重重,因此,很多购房者想到了...
闲置的房屋是固定资产吗

闲置的房屋是固定资产吗

闲置的房屋是固定资产。固定资产一般指企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用时间超过12个月的非货币性资产。这包括房屋、建筑物、机器、机...
小区物业要业主房产证复印件合理吗

小区物业要业主房产证复印件合理吗

小区物业要求业主提供房产证复印件是合理的。物业公司在提供服务的过程中,需要了解业主的房产信息,以便进行有效的管理和服务。房产证是证明业主对房产拥有所有...
卖房不办理过户有风险吗?你容易吃大亏!

卖房不办理过户有风险吗?你容易吃大亏!

售房者请注意,出售房子以后,你千万不能忘掉做一件事,那就是处理过户。或许有的人觉得,卖了房子但不处理过户,房子依旧在自个名下是占了,但其实是为自个添...
物业交割要注意什么问题?

物业交割要注意什么问题?

物业交割在房屋交易环节起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为消费者的未来居住生活造成比较大的麻烦,对于购房客户来说,可能面对水电煤气入户的麻烦...
物业交割中户口所产生的一些问题

物业交割中户口所产生的一些问题

买卖二手房时,收房时的“物业交割”是个格外简单出现疑问的环节,稍有不小心简单引发胶葛。比方,卖家没有结清水电煤气或许物业费等有关费用,要你破费不说,...
卖房需要什么证件

卖房需要什么证件

卖房需要拥有五证:①“国有土地使用证”,这是居住者交付土地使用权出让金的证明;②“建设局用地计划许可证”,需要由建设单位申请,并由转让计划行政主管确认...
租房用交物业费吗,房屋出租后谁来交物业费?

租房用交物业费吗,房屋出租后谁来交物业费?

物业费由房主自个交,这是天经地义的事。可是,假如房子租出去今后,租房交物业费吗?是许多承租人关心的论题。这笔房子租借物业费谁交?假如一方不交纳另一方...
卖房后交房前 卖方怎么把户口迁出?

卖房后交房前 卖方怎么把户口迁出?

在卖房过程中,买家一般都会要求原房主将在该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。到底...
自建房可以买卖吗

自建房可以买卖吗

自建房在一定条件下是可以买卖的。但需要注意,自建房的买卖需要遵守相关法律法规和政策规定,确保买卖行为的合法性。在具体操作中,建议咨询专业律师或相关机构...
26层楼房的设备层一般在几楼

26层楼房的设备层一般在几楼

对于26层楼房的设备层位置,这并没有一个固定的标准,因为它取决于建筑设计、开发商的规划和当地的规定。一般来说,设备层可能位于以下几个位置: 1、中间...
公寓为什么那么便宜

公寓为什么那么便宜

1、产权年限短:公寓的产权年限通常只有40年或50年,而住宅的产权年限通常是70年。较短的产权年限使得公寓的市场价值相对较低。 2、土地性质不同:公...
物业交割这样做,完整避开纠纷

物业交割这样做,完整避开纠纷

物业交割在房子买卖环节起到至关重要的效果,假如此环节被忽略,将会为消费者的将来寓居生活形成比较大的费事,关于购房客户来说,也许面对水电煤气入户的费事...
商业公寓转卖要多少税?

商业公寓转卖要多少税?

商业公寓是指产权年限:根据用地性质而定,50年或40年。 特点:一般处于城市核心地段及商务中心区 ,既可居住,又可办公具备写字楼功能,在部分城市可注...
物业交割的流程是什么

物业交割的流程是什么

1、通知出售业主腾空房子 根据合同上约定的时间,通知业主腾空房子。当天买卖双方、经纪人到场,如果有租户,通知租户到场。买方携带物业保证金、身份证复印...
二手房产权核验要验什么

二手房产权核验要验什么

1、核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致; 2、核实...
买房过桥垫资什么意思

买房过桥垫资什么意思

买房过桥垫资指的是在房产交易过程中,由于某些原因造成买卖双方的资金需求缺口,通过第三方暂时为买卖某方提供资金支持,以完成房产交易的过桥资金。通过这种方...