法律条文

房产可以赠与一半吗

房产可以赠与一半。房屋一般来说是能赠与部分产权的，但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后，这一半产权就是属于他人的，他人也可以再赠与或者卖给别...

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父亲将房子过户给儿子儿媳有份吗

父母把房子过户给儿子儿媳妇的，若父母没有明确表示只赠与儿子的，则儿媳有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产，除赠与人明确表示赠与一方的以外，为夫妻...

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混凝土裂缝可以修补吗

混凝土裂缝可以修补，在修补之前，需要根据不同的情况进行合理修护。若缝隙比较细长而且很浅，可以采用表面涂抹法。若大面积蜂窝麻面，漏水面积不较大的话，可以...

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宅基地可以抵押贷款吗

宅基地可以抵押贷款。根据相关的规定，在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押的。另外，抵押人依法有权处分的国...

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有两处宅基地怎么办

一户两个宅基地有可能会被收回一个。我国农村村民一户只能拥有一处宅基地，当两处房屋面积都已经达到国家规定标准的情况下，其中一处的宅基地有可能会被农村集体...

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土地证一直没办怎么办

1、理解原因：首先，需要弄清楚为什么土地证一直没办下来。常见的原因可能包括资料不齐全、程序不符、政策变更、土地使用权问题、规划调整等。 2、补齐资料...

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赠与房产可以赠与一部分吗

赠与房产可以赠与一部分，但应当按照法律规定办理登记手续。房屋能赠与是指赠与人将自己的房屋全部产权或部分产权给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。...

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赠与的住宅算不算房产套数

依据相关法律的规定，当事人已经有房屋的，通过受赠获得房屋的，不算房产套数，不认定为二套住房；但是如果受赠房屋后，再购买第二套住房的，一般就会算房产套数...

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贷款没还清的房子可以转赠吗

贷款未还清的房子是可以转让的，但是在转让时，应当向买方说明该情况。因为房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。可以将房屋赠与他人，但不能办...

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房产转到老婆名下要不要交税

房产转到老婆名下不要交税，在婚姻关系存续期间，把名下房产转移过户到配偶名下时，不需要交税，不过需要收取房产证的工本费，所以正常夫妻转移房产过户的手续费...

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房产赠与给孩子需要什么条件

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自...

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父亲将房子过户给儿子证明怎么写

首先应写明赠与人及受赠人的身份信息，包括姓名、性别、民族，出生年月日，住址，最好把身份证号也写上。接着要写赠与人要将坐落在哪里的房屋赠给受赠人，受赠人...

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土地确权是按户口本吗

农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在...

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自建房打地基注意事项有哪些

1、打地基之前一定要进行勘探，或者找专业的地质人员来检验，看是否适合建房。地基不均匀会给房子的稳定性带来非常大的影响，同时还要注意滑坡的地方也不可以打...

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房产赠与有法律效力吗

房产赠与有法律效力。但是赠与人和受赠人需具有相应的民事行为能力;并且赠与的意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的，赠与行为才...

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房产赠与有次数限制吗

如果没有办理过户手续，则没有次数限制，可以多次赠与，但是只能履行一次赠与，其他的赠与就要违约了。如果要赠与别人，最好先撤销此前作出的赠与。如果已经办理...

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继承父母的房子满五年唯一要交个税吗

继承父母的房子满五年唯一不要交个税，根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这条政策对于继承出售的房产同样...

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独生子女怎么继承父母的房子

1、遗嘱继承或遗赠 遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。 2、法定继承 法定继承...

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