法律条文

房产赠与有什么条件

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自...

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商用土地怎么申请

1、首先需要准备好相关材料，并提出申请。 2、相关部门进行现场勘察。接下来需要办理项目用地预审手续。 3、区国土资源局会根据申请进行初步审核。...

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离婚分割共同还贷的房产证怎么办

如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女...

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商服用地什么意思

商服用地是指专门用于商业、金融业、餐饮旅馆业以及其他经营性服务业的建筑及其相应附属设施的用地。这种类型的用地与民用地不同，通常可以进行出售，并且有一定...

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延期房屋土地证办理需要哪些证件

1、《国有土地使用证》正本; 2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》; 3、双方填写土地抵押合同一式三份; 4、地价确认文件(地价评估...

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楼房一楼地面塌陷怎么办

1、如果是质量问题，那么要跟开发商协商，若是协商不成，这时只能到规划局申请鉴定来解决了，可以要求开发商退房。 2、如果是自己建的房子，这种情况下只能...

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农村宅基地使用权确权是什么意思

宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，很大程度上宅...

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2023年一户一宅取消了吗

2023年一户一宅没有取消，根据规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，而且这一处宅基地的面积不能超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对于不能保障“一户...

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土地流转后征地补偿归谁所有

归受让方所有。农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土...

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国有土地出让金管理办法

国有土地出让金管理办法：土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由市、县国土资源管理部门负责具体征收。县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订...

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长辈的房产继承好还是过户好

长辈的房产过户比较好。根据相关法律法规，过户可以直接将房子转给单个受益人。而继承需要根据继承权确定受益人，会出现多个受益人都拥有部分房产所有权的情况。...

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办理房产赠与要带哪些材料

1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠予人未婚的，应在公证员面前发表未婚声明)。...

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出让和划拨属于土地类型吗

严格来说，出让和划拨不属于土地类型，土地类型包含了国有土地和农民集体所有的土地，出让和划拨属于国有土地使用权的取得方式，国有土地使用权是指国有土地的使...

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集体土地可以办国有土地吗

集体土地可以办国有土地。集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开招...

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怎么判断是不是城中村

1、要判断为城中村，首先这些村落必须是在城市里，夹在高楼大厦中间。 2、对房屋进行对比，城中村的建筑和城市里面小区的建筑是有明显的差异性的，一个是建...

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户口不在家父母的宅基地能继承吗

户口不在农村，父母留下的宅基地和土地不可以继承，但是可以继承宅基地上面的房子。宅基地和土地的所有权属集体，不能继承。《中华人民共和国土地管理法》第九条...

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房屋赠与要交什么税

一、直系亲属赠与 只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。 二、非直系亲属赠与 1、增值税 不满两年的...

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房屋继承公证处需要什么资料

1、办理房产继承需提交申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书，国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明。 2、...

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