法律条文

房产继承法2022年新规定继承人顺序

1、第一顺序:配偶、子女、父母。 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继...

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房产一直不办理继承会有什么后果

1、无法获得房产的产权 房产继承权的丧失房产继承是一个非常复杂的过程，需要经过多个程序和环节。如果继承人一直不办理继承手续，那么继承权就会丧失。一旦...

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房子遗产继承可以不办公证吗

房子遗产继承可以不办公证。根据有关法律法规，遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱六种形式。公证遗嘱只是一种形式，并且...

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父亲过世后房产过户给儿子的流程是什么

1、如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面证明之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2...

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集体土地可以转为国有土地吗

集体土地可以转为国有土地，但是只有通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。土地征收是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织...

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租赁的土地可以拍卖吗

租赁的土地不可以拍卖。土地租赁获取的是在一定时间、一定条件下的土地使用权，法定的土地使用权人仍是出租土地方，租赁者不具有土地使用权的处分权。 法律依...

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宅基地的房子怎么办房产证

1、提交材料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平...

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国有建设用地使用权是什么意思

根据相关法律法规，国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国...

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土地流转的利与弊

土地流转的利：有利于资本进入农村，通过大规模收购或租用土地，进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。加快城市化进程、实现城乡一体化发展。弊：农民通过...

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土地划拨手续办理流程

1、申请：原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请; 2、受理和审查：市、县国土资源管理部门受理申请后，应当...

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房子没房产证怎样赠与有效

1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，...

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继承父母房产需要交哪些税

1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、...

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农村土地被强行占用找哪个部门投诉

1、政府征收土地过程中发生侵占耕地 对于当地政府征收土地中，不按程序和规定执行的，可进行投诉。有合理诉求的，可通过法律渠道逐级反映解决。 2、开发...

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土地流转政策的好处有哪些

1、有利于资本进入农村，通过大规模的收购或租用土地，来进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。 2、农民的土地可以变成资本。这使得离开农村去城镇务...

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集体土地可以租赁吗

集体土地可以租赁。根据规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等...

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自建房塌了怎么办

如果是农村闲置房屋倒塌也分为几种情况，如果房屋所有人为城镇户口，房子自然倒塌之后，房屋所有人不能在原宅基地上进行重建，宅基地将会被村集体回收;房屋所有...

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住宅用地由谁批准

住宅用地一般由生产大队或公社管理委员会批准。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集...

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分摊土地使用权面积是什么意思

分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于土地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权...

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