法律条文

房产继承的程序是什么

1、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房...

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房屋遗嘱继承书需要公证处公证吗

房屋遗嘱继承书不一定需要到公证处进行公证。因为我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以...

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自建房多少年产权

对于自建房来说土地的使用年限是70年。按照我国规定，土地出让的最高年限一般分为三种，第一种是居住用地，最高年限为70年，商业、娱乐用地为40年，而除此...

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什么是婚前个人财产

1、一方的婚前财产 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下三类：一是个人所有的财产，如工资、奖金，从事生...

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买房公证处公证有效吗

有效。公证处是国家承认的具有法律权证的单位，经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的。因此买房到公证处公证是有效的。 房子公证需要...

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买二手房帮房主还贷款需要公证吗

我国法律规定对购买二手房时，帮房主还房贷要不要公证是没有规定的，主要由购买者与房主协商确定，而这种行为存在非常大的潜在问题，购房者最好办理公证。...

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房产继承过户后卖需要什么费用

1、契税：通住宅税率2%，非普通住宅税率4%。 2、印花税：交易价或评估价(取高值)的0.05%。 3、营业税：成交总价的5.8%(合同期未满五年...

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房屋产权人去世后不过户可以吗

房屋产权人去世后可以不过户。但是这会埋下很多隐患，所以房屋产权人去世后最好尽快过户。长期不过户的话，可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证...

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房产赠与怎么办理

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书。 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果。 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领...

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房产继承需要什么费用

1、继承权公证费用是所按继承的房地产的评估价的2％来收取的，最低不少于200元。房地产价值评估费用是根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来计...

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宅基地可以拿来进行买卖吗

宅基地不可以拿来进行买卖，但是可以在本集体内、村民之间可以自行进行流转。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够...

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房产继承公证程序

1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估； 2、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果； 3、办理房产继承公证，公证机关应要求当事...

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房产一直不继承会怎样

房产一直不继承的话，会产生遗产管理问题、税费问题、房屋所有权转移问题、继承纠纷、房屋权利限制及增加交易风险。 1、遗产管理问题。在没有明确的继承人情...

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未成年继承的房产可以买卖吗

未成年继承的房产可以买卖，但是需要法定监护人代理人进行代理。按照相关规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行...

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房屋产权证明怎么写

房屋产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，因为什么原因，在某某的同意下，将产权进行暂时的登记，未...

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公证处公证房产有用吗

公证处公证房产是具有法律效益的，其作用是不小，因为房产在公证处经过公证手续后，更能确保房产交易行为的真实性、合法性，房产在交易过程中涉及到的法律不少，...

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婚前房产公证有必要吗

当然是有必要的： 1.婚前买房，一方出资购房，另一方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在另一方名下的情况。 2.婚前双方共同出资购房的情况。这种...

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房产公证有哪些类型

1.房产继承公证(也就是继承权公证) 继承权公证是公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，...

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