法律条文

土地流转能建房屋吗

土地流转不能建房屋。因为一般土地流转签订合同的时候，要满足三个原则别人才会统一流转给你，必须不改变土地使用用途、不能超过承包年限、不能损害其他村民利益...

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双支柱调控框架是什么

“双支柱”包含货币政策和宏观审慎政策两个支柱，其中货币政策主要是“总量”政策，主要用于调节总需求，侧重于维护物价稳定，平抑经济周期波动;宏观审慎政策主...

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长沙买房需要落户吗

长沙买房可以不需要落户，非长沙市户籍家庭只要在长沙市稳定就业且无住房的，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。长沙市...

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楼盘烂尾业主能不能得到赔偿

楼盘烂尾业主能否得到赔偿取决于具体情况。以下是一些可能的情况： 1、开发商违约：如果烂尾楼是由开发商违约造成的，例如开发商未能按照合同约定的时间完成...

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土地挂牌的流程

1、发布挂牌公告： 出让人至少在挂牌开始日前20天在指定媒体上发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。 2、出售挂牌文件： 在...

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烂尾楼打官司的注意事项

1、业主需要及时维权，不要拖延太久，否则可能会导致诉讼时效过期或其他不利后果。 2、业主需要保留好相关证据，例如购房合同、付款凭证、质量问题照片等，...

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土地流转的流程

自主流转程序： 1、流转双方当事人依据承包合同，协商流转方式(转让互换方式除外)、流转时间、流转价格以及流转收益支付等，根据协商结果签订书面流转合同...

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宅基地继承和户口有关系吗

农村宅基地不具备继承属性，可以继承使用权，与户口无关。对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确的法律规定，宅基地是否能够被继承，但从《土地管理法》中农村...

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无产权证二手房买卖合同有法律效力吗

有效。民法典规定，二手房没有房产证的，而房屋买卖合同是依法成立的，即使不能办理产权登记，仍然具有法律效力。根据相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变...

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土地出让和土地租赁的区别

1、法律关系不同： 国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，可以使用，但不能转让，不能抵押，土地升值的收益由出租方获得。国有土地出让获得的是...

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土地使用权出让和转让区别

1、主体不同： 出让主体是国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、行为性质...

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土地证有什么用

土地证有抵押、出租或转让等用途，因为它可以证明该土地的合法使用权，使用者拿证后，就可以合法对该土地进行抵押、出租或者转让。此外，土地证上面还会标明该土...

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宅基地怎么转让

1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的...

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城里人可以在农村建房吗

城里人在农村没有宅基地的情况下是不能在农村建房的。但是也有很多人只是居住在城市，户口仍为农村户口，在农村拥有宅基地，这种情况下在经过审批后就可以在农村...

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投诉小区物业管用吗

一般来说,投诉小区物业是有用的。业主可以拨打12345投诉,工作人员会进行接待、解决和回访,尽量地解决你的麻烦。同时,你也可以请当地居委会出面沟通、解...

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长沙落户多久可以买房子

长沙落户后最快1年可以买房。长沙落户后没有交社保的话要两年后才能落户，若是缴纳满1年社保那落户后1年就能买房，对于本科及以上学历购房者来说，落户长沙后...

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在成都买房可以落户吗

从2018年1月1日起，成都全面取消购房入户政策，因此我们现在在成都买房子是不能申请落户的。如果我们在2018年1月1日之前购买的房产，那么可按照之前...

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如何合法买卖农村宅基地

按照法律规定，宅基地所有权是集体所有，集体成员只有通过行政审批才能依法获得宅基地的使用权，一般情况，买家为是同村村民，签订的合同有效，宅基地只能在本村...

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