法律条文

1、法拍的东西可以到法院的网站查看，也可以到法院申请公示。 2、可以上法院委托拍卖标的招商的网站进行查看，一般通过搜索进行查看详细的拍卖信息。 3、一般会在当地报纸上公告。 法律依据：拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。...

1、土地溢价：烂尾楼当年拿地的时候土地价格往往便宜，而随着时间的推移，土地价格可能已经大幅上涨。接手烂尾楼意味着开发商可以以较低的成本获取土地，从而节约大量资金。 2、房价上涨空间：与烂尾楼接手前的房价相比，现在房价可能已经有了一定的上涨空间。这为开发商提供了盈利的可能性，是决策是否接手烂尾楼的重...

对于不同房屋，公摊标准是不一样的，只要超过以下标准即可告开发商。 1、七层以下的住宅，公摊面积应在7%至12%之间。 2、七层以上且不超过11层的住宅，公摊面积应控制在10%至16%范围内。 3、对于高于20层的建筑，公摊面积通常在20%至25%之间。 如果开发商建造的住宅超过了上述规定的公...

小区内违建城管可以强拆，小区违建是指在城市规划、建设或者管理方面违法违规行为，包括但不限于没有经过审批手续、超出规划用地范围、建设高度超限、违反建筑设计标准等。这些违章建筑严重影响城市的规划和建设秩序，危害了城市的安全和环境。在满足一定条件的情况下，城市管理执法部门可以对小区违建进行强制拆除。此举旨...

流拍是商业用语，在拍卖中由于起拍价格过高造成的拍卖交易失败。在买卖活动中，买卖双方不能达成协议，使得买卖行为无法成功进行，就对其拍卖的标的得不到想要成交的数额。 对于流拍的物品，处理方式会因物品类型和具体情况而异。例如，一些艺术品可能因为其特殊的价值或历史意义，尽管流拍，仍可能会被有兴趣的买家私下...

1、涉及民事案件被拍卖 涉及民事案件被执行，通常都是因为借贷产生的，其中商业贷款纠纷、民间借贷纠纷产生的法拍房占主导，也有因继承纠纷、离婚析产等民事纠纷原因产生的法拍房。 不管是商业贷款，还是民间借款，因为借贷纠纷产生的被执行，均指被执行人以房子作为抵押物，向银行或他人借款后，当被执行人不能按期...

依据我国相关法律的规定，人民法院会对要拍卖的财产进行三次拍卖，如果三次拍卖都流拍的，会将房屋交给债权人，债权人拒绝受领的，法院会作出变卖公告，没有购买的会退还被执行人。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条　拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执...

1、当地房地产行政主管部门： 根据《物业管理条例》第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。因此，业主有权向当地房地产行政主管部门进行投诉。 2、法规消费者协会： 如果物业公司的行为涉及到消费者权益的问题，例...

根据落户政策规定，租房落户流程如下： 1、提供合法稳定住所证明材料，需提供本人二代身份证、需提供暂住地的租房协议或用工单位的证明。 2、到暂住地派出所领取并填写《居住证申领表》后交由派出所受理。在实际办理中很多办证人的租房协议上地址不详细，从而导致居住证无法正常受理。因此需要告知一些办理条件，方...

1、本科生、研究生落户： 高校本科及以上学历的毕业生，凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料，可以将本人户口迁入我市城镇地区。 2、大专生、中专生落户： 前款规定以外的高校、职院毕业生，凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料，以及在我市缴纳城镇社会保险的凭证材料，可以将本人户口...

1、与原房主协商：你可以尝试与原房主协商解决问题。你可以了解原房主的情况和原因，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。 2、申请强制执行：如果原房主拒绝搬出，你可以向法院申请强制执行程序。法院会派遣执行人员前往房屋现场，对房屋进行评估、拍照、清理等工作，然后执行强制搬离命令。 3、寻求法律援助：...

1、违约处理：开发商未能按时交付房屋，属于违约行为。购房者有权要求解除房屋买卖合同，并要求开发商退还已支付的购房款，同时承担违约责任。 2、继续承担贷款：即使购房者已经付清了首付，如果楼盘烂尾，购房者仍需继续偿还剩余的银行贷款。 3、法律途径：购房者可以通过法律途径起诉开发商，要求解除合同，并要...

违建罚款不交会影响征信。征信是个人信用记录的重要组成部分，对个人的经济生活和信用评估有着重要的作用。如果违建罚款不交，可能会对个人的信用记录造成负面影响，从而影响个人的信用评级。 一方面，违建罚款不交可能会导致个人的信用评分降低。信用评分是银行和其他金融机构用来评估个人信用状况的重要依据，如果个人...

1、通过与邻居进行沟通来解决问题 可以邀请邻居进行面对面的交流，了解他们为什么要违建，以及他们是否愿意拆除违建。在交流过程中，我们可以向他们解释违建的危害和影响，以及违建可能带来的法律风险。同时，我们也可以提出一些解决方案，例如帮助他们寻找合法的建筑方案，或者提供一些经济上的支持，以便他们能够拆除...

对于烂尾房问题，开发商必须承担一定的法律责任。按照我国相关法律法规，开发商需要履行合同义务，按时按质地完成房屋建设工程，并对工程质量承担责任。如果房屋项目烂尾，开发商将被视为违约，并需要承担相应法律责任。 政府部门也应承担一定的法律责任。政府在房地产项目的审批和监管中起着重要作用，如果烂尾房问题发...

法拍房竞价成功后申请人不能撤销，法院拍卖成交一般不得撤销，如果有拍卖机构与竞买人恶意串通的，可以撤销拍卖结果，重新拍卖，竞买人如有意在网上司法拍卖平台上竞买诉讼资产，务必要在竞拍前仔细阅读并理解《拍卖须知》、《拍卖公告》、《标的物介绍》等相关材料。 法律依据：《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖...

1、首先向物业管理公司行政主管部门进行投诉，如果业主们是要物业公司进行投诉，则应该去当地的房地产行政主管部门。 2、当投诉不管用时，应该适当采用法律途径，请求法院帮助解决，如果属于事实清楚的违法事件一般来说诉讼是会赢的。 3、物业把业主的电停了，这是有法律依据支撑的，因为物业公司没有权利对业主擅...

1、向相关政府部门投诉： 根据《物业管理条例》第四十八条，业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，他们会负责处理物业管理活动中的投诉。 如果涉及物业收费问题，根据《物业管理条例》第四十二条，业主还可以向县级以上人民政府价格主管部门投诉，他们会加强对物业服务收费的监督。 拨打123...