法律条文

房产公证书有效期是多长时间

1、公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是...

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公证处公证的流程

1、填写《公证申请表》。根据自身的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。 2、提交证明材料。具体材料包括法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿...

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婚前男方买的房子离婚后归谁

婚前男方买的房子离婚后归男方，由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如...

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财产公证在哪里部门办

财产公证去当地的公证处就可以，应当亲自到公证处提出申请，并填写申请表，并提供与申请事项有关的材料，之后公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理。...

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继承过户必须是老人过世后吗

继承过户必须是老人过世后才可以继承，且继承人依法取得的房产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产。不能把家庭共有房产、...

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房屋继承所需要缴纳的材料有哪些

房屋继承所需要缴纳的材料有房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。需要注意的是若房改房、经济适用房继承，...

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农村土地确权有争议该怎么办

1、协商解决。争议双方首先应通过协商达成一致。 2、调解解决。如果协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。 3、政府处理。单位之间的...

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房屋买卖公证费收取标准

1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让： （1）标的额500000元以下部分，收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的，按200...

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有必要做婚前财产公证吗

社会风气日益开放，现代人也更具有自我个人意识，为了保障自己权益，许多年轻夫妻也很流行签订婚前协议书。婚前协议书就是夫妻双方在结婚前，针对夫妻冠姓、住所...

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房产公证如何收费标准

1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。 2、证明财产继承、赠与的按接受人...

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土地限价是什么意思

土地限价是对于溢价率超过规定的土地可以终止此买卖，也就是说对于拍地地价设置到最高报价，若是有超出此报价，那么就将终止此土地转让，而竞拍的结果则无效。...

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在原宅基地上建房是否属违建

老宅基地上建房是否属于违建，视情况而定： 1、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。 2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批...

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借父母名买房到底归谁

借父母名买房的房子该归父母。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。借父母名买...

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有房贷的房子如何继承

有房贷的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承。取得房屋的继承人可以在办理过户手续后，到银行办理借款人变更。变更后可以按照合同还款，也可以一次性向...

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房产赠与可以撤销吗

房产赠与可以撤销，但是需要注意撤销房屋赠与合同需在房屋转移之前。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。但是经过...

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房产赠予可以撤回吗

赠送给别人的房子是否可以撤销要分为以下几种情况： 1、房产赠与未过户 这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《民法典...

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房产继承过户可以网上办理吗

房产继承过户不可以网上办理。需要本人前往房管局部门进行办理房产继承手续，继承过户是指被继承人死亡，继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房...

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房产可以赠与哪些人

房产可以赠与任何人，比如自己的亲人、子女、朋友和一些有利益关系的人，以及对自己有过帮助的人群等，因房产赠与是无偿赠送的，受赠方是不限定的，只要房产拥有...

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