法律条文

通常情况下，有备案的购房合同并且已经交房了的就可以办理户口迁移。但是部分地区自己规定必须要取得房产证才可以办理迁移，具体按照当地的政策来办理，以当地户籍管理为准，可以咨询当地户籍科。 户口迁移的流程是什么 1、办理户口 出生登记；婚生婴儿随母亲或父亲落户，凭婴儿的《出生医学证明》、父母《结...

对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。 如果办理了房产证，是可以的，通常可以通过房产证办理迁入户口。当事人有房产的，可以以购房落户的形式，把...

不同地区的规定可能不同，以福建为例，农村村民私人自建房不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内。建设多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积控制在200平方米左右。层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。 福建农村村民自建房屋的规定 1、选址：应避开地质复杂、地基承载力差、地势低洼...

1、商品房土地的性质应为国有土地。即通过出让、转让方式从政府获得的国有土地使用权。2、出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。3、土地的使用年限从开发商拿地时算起的，如果开发商拿地后一直不建房，土地的使用期限会随之减少。...

农村宅基地不可以出售。根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，虽然农民对宅基地享有使用权和收益权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行，如果没有经过村集体经济组织同意，私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的。 农村宅基地转让条件 农村宅...

1、转让标的： 甲方将其承包经营的__乡(镇)___村__组__亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事__(主营项目)生产经营。 2、转让期限： 转让的土地承包经营权年限为__年，即自___年__月__日起至__年__月__日止。 3、转让价格： 转让的土地...

1、其实所谓的农村集体产权指的就是农村集体经济组织对其所有资产的占有、支配和收益的权利以及义务和责任。 2、农村集体经济产权包括了农村集体经济组织所拥有的土地、山场、水面、草原以及滩涂等自然资源的相关产权，其中也包括了集体经济组织所拥有的能够以货币计量、纳入到账内进行核算资产的产权。 3、农村集...

购房协议不能落户口。一般要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源。要求迁移户口的，凭《房产证》迁移人员的户籍证明、以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明到户口所在地派出所申请办理。 签购房协议书注意事项？...

1、债务清偿：银行或债权方会将法拍所得的收益用于偿还未还清的贷款。法院拍卖房产所需要的费用也会从拍卖所得中扣除。这意味着购房者的贷款可能会得到部分或全部的偿还。 2、剩余房款的返还：如果拍卖所得超过债务清偿和拍卖费用，剩余的部分将会返还给原房主。这个剩余房款可能用于还清其他债务或作为房主的补偿。...

买房纠纷找政府房地产管理部门、消费者协会者其他组织部门请求调解解决。在购房过程中，买卖双方发生纠纷，可以先通过协商的方式解决，双方通过签订协议解决纠纷;协商不成，一方可以向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门请求调解，调解成功的双方可以达成和解;调解不成，一方可以通过仲裁的方式解决，向仲裁机关...

借名人出资购房，却将房屋登记在其他人名下，归根结底是为了享受本不应由其享有的利益，如下： 1、准备好起诉状，起诉状包括原告、被告的身份信息被告的身份信息以及诉求。 2、将起诉状递交到被告所在地法院。 3、法院受理后，同时需要缴纳诉讼费用。 4、法院会向被告送达起诉状副本、开庭通知...

投诉开发商通常是找建设局或者房管局。如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的，在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的房管局以及建设局提交相关的材料和证据。 如何选择...

钢化玻璃自爆应由商家赔偿。如果是钢化玻璃自动爆炸，非人为使用引起，虽不在保质期内商家也应负责赔偿。“三包”期是指期限内对产品的正常使用出现的问题退换，可是钢化玻璃发生爆炸已违反了产品基本的品质要求，因此据《产品质量法》等，商家应该赔偿。 夏天选择隔热玻璃阻挡外来热量 普通玻璃的隔热性和抵挡紫...

退房了开发商迟迟不退钱，可以与开发商进行协商，协商不成，可以到法院起诉解决。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。另外，起诉至法院要求对方退回房款，还需要保留好开发商同意退房申请的证据。一般案件普通程序需要6个月，简...

1、消费者协会 购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。 2、政府主管部门 向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员...

1、与施工者协商：前期在开始装修的时候先协商一下把一些噪音大的工程尽量集中施工或者尽量避开早上、中午及晚上的时间，尤其是家里有人上夜班的话尽量客气的和楼上邻居商量好施工时间段。 2、向物业投诉：如果施工者在规定休息时间内比如早上八点前、午休以及下午六点后或者夜间施工，那么你可以直接向物业投诉，严重...

承重墙被砸的损失应由责任方承担。如果责任方是业主，那么业主需要承担赔偿责任;如果责任方是施工方，那么施工方需要承担赔偿责任。根据《建筑装饰装修管理规定》，如果损坏承重墙体，应当由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，由施工单位修缮，并由相关部门验收。 因此，如果承重墙被砸，业主和施...

1、主动协商并收集证据 主动与对方正面沟通，说明未能及时还款的原因，表明还款意愿，再次约定还款时间。遇到发短信，打电话威胁的，就截图保留所有证据，通话保留录音，去互联网金融协会投诉，会有管理人员回电。 2、提前告知亲朋好友 向亲朋好友提前沟通，说明情况，得到他们的帮助与理解，同时能够缓解自己的...