法律条文

不动产登记可以代办吗

不动产登记可以代办。根据我国相关法律规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖...

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安置房能够办理房产证吗

安置房能够办房产证。但是有以下两种情况：如果是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，需要在五年后才可以办理房产证；另...

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办理房产证的主要流程

1、登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、提交申请。办理房产证需要向房管...

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买安置房怎么公证

1、夫妻双方准备好所需材料，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 2、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产...

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安置房办理房产证要什么资料

安置房办理房产证需要拆迁赔偿协议书；《房地产转移登记申请书》；被拆迁人身份证；安置房屋权证原件；被拆除房屋权证原件及相关证明材料。相关证明材料包括：查...

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房产证如何更名过户

1、直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如需办理房产证更名、增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登...

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房产继承过户可以不公证吗

房产继承过户可以不公证。继承房产，应当持公证机关出具的‘继承权公证书’和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如果房产有设立的...

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父子房产过户怎样划算

1、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本...

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继承房产必须是人死亡才能继承吗

继承房产必须是人死亡才能继承，法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才...

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房子可以赠与任何人吗

根据规定，房子是可以赠与任何人的，如果是赠与朋友的话，在法律上属于非直系赠与，如同销售。你要是想把你的房子赠送给朋友当然是可以的，只不过需要满足一定条...

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房产分割能公证吗

房产分割协议最好公证一下，因为经过公证的房产分割，是更据有法律效力的。如果是没有经过公证的分割协议，在一定的情况下，有可能其中分割的人也会反悔，甚至撕...

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未取得权属证的商品房转让合同是否无效

依据我国相关法律的规定，商品房转让时没有房产证的，不有办理产权登记，但商品房转让合同的生效，并不是以产权登记为必要条件的，所以合同符合法律规定的，一般...

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房产继承过户可以写妻子和子女的名字吗

根据规定，房产继承过户是可以写妻子和子女名字的。但是需要注意，由于加了孩子的名字，可能需要重新审税，并且按现在的限购政策来讲，等你孩子将来长大之后再要...

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委托公证卖房可以委托谁

1、有看重亲人之间亲情的人，会对自己的亲人尤其信任，有什么比较重要的事情也会选择亲人来解决，这一类人多数会选择自己的亲人来委托办理自己的房屋交易行为，...

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房产继承可以异地公证吗

房产继承不可以异地公证吗。房产继承公证是在房产所在地进行。房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需...

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2021年赠与房产再出售新规定

按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人...

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安置房买卖如何做公证

1、准备好所需材料。比如双方身份证及复印件、房屋所有权证书及复印件、卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申...

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继承房产公正一般多久能下来

房产继承公证书一般十五日内能拿到。《中华人民共和国公证法》第三十条：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的...

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