法律条文

1、使用费用不同：商住两用房一般水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。而普通住宅一般是按照民用水电费标准收费的，价格比较低。2、契税不同：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制：商用住宅购买此类房屋大多不能申请公积金贷款。4...

楼上装修把屋顶打穿需要赔偿以下费用： 1、维修费用。赔偿可能包括修复损坏部分、重新粉刷或涂料的费用。 2、恢复原状费用。如果损坏的屋顶无法修复，可能需要支付专业修复和粉刷的费用以恢复原状。 3、临时住宿费用。如果受损的房屋无法居住，可能还需要支付临时住宿费用或其他相关费用。 4、间接损失赔偿...

在上海买房子不可以直接落户，根据规定，落户上海需要居住证满7年，并符合其他一系列严格的条件，才可以通过工作单位向政府申请。 持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件： 1、持有《上海市居住证》满7年。 2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年。 3、持证期间依法在本市缴纳所得税。...

大连买房子能直接落户，根据大连市政府印发的《关于全面放开落户条件的通知》，对大连市户籍政策进行了全面调整，实施积极的户籍政策，在大连市城镇拥有合法产权房屋的人员即可以落户。 大连市人民政府《关于全面放开落户条件的通知》 各区市县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位...

补办户口本不需要户主本人去办理，可以代理办，需要提供户主委托书及相关证明。到到户口所在地派出所填写《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》，说明一自下户口本丢失的原因，警察再核对一下信息及对比一下户主与电脑里的照片是否一样后就可以补办了。 户口本的具体用途有哪些? 居民户口簿...

有购房合同可以办理买房落户，只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户，在办理落户的时候需要提供购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;购房发票或《房地产企业预售款收据》;户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民...

1、居委会或当地街道办事处：这些基层组织可以提供调解服务，帮助双方自愿协商解决问题。 2、法院起诉：如果调解无效，当事人可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。 3、房地产主管部门：可以向县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门进行投诉解决。 4、仲裁机构：根据规定，公民个人之间的房屋...

1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设; 2、当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 违建房屋类型有哪几种 1、占用已规划为...

1、漏水官司一般需要委托律师办理，因为需要在立案前开具律师调查令去不动产登记中心查被告的身份信息。如果已经有被告身份信息则不用查。 2、立案后，如果双方对漏水原因意见不一致，则需要鉴定。如果双方对漏水原因能够达成一致，就不用鉴定。另外如果房屋已经不漏水了，则一般也不用鉴定了，况且这种也很难鉴定...

1、协商解决。首先尝试与开发商进行协商，通过书面通知督促其履行赔偿义务。 2、法律途径。如果协商无效，可以采取法律手段。这包括向开发商发出律师函等书面通知，要求其在一定期限内进行赔偿。 3、提起民事诉讼。如果上述方法都无法解决问题，购房者可以向法院提起民事诉讼。在诉讼中，应携带身份证、合同、起诉...

可以通过四个途径解决问题，分别是工商、质监等部门投诉、拨打消费者协会热线及投诉至行业协会，实在不行就通过法律途径解决。具体如下： 1、向工商部门投诉 如果是装修公司的质量问题，可以向当地工商局、质监等部门投诉。在投诉前尽量多收集有利于自己的证据。 2、寻求消费者协会帮助 若在装修的过程中...

1、准备材料：起诉状，弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等)，可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。 3、带上诉讼费;...

1、购房落户： 以下城区指：市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区;新区指：青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区。 (1)城区购房落户：在城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可申请落户。 (2)新区购房落户：在新区购买单套商品住宅建筑面积达到6...

根据买房落户的相关规定，如果是商品房用途，并且具有房产证的话是可以落户的。如果只是单单作为商品房用途，但是实际上只是作为地下空间没有产权的话是不可以的。 买地下室有公摊面积吗 地下储藏室的建筑面积包括，套内面积和分摊面积两部分，其中，套内面积包括使用面积和套内墙体面积；公摊面积包括楼梯间、电...

买房落户城市之后可以迁回农村，不过需要满足户口迁入地的准入政策的要求，并且户口迁入地的村(居)委会及户主都同意接收，当事人的户口可以在不改变非农业的户口性质的前提下，迁入原籍挂靠。当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询户口原籍地的辖区派出所户籍科工作人员，以对方的答复为准。 城市户口可以继...

1、办理个人户口迁移手续。购买了固定住宅，凭房产证或购房合同，即可办理个人户口迁移手续。一线城市，如北京、上海等地，仅凭购买新房，不能迁入户口。 2、办理同意迁入的证明。凭房产证或购房合同，居民身份证，在就近的辖区派出所，办理同意迁入的证明。 3、办理户口迁出手续。回原户籍所在地，带上户...

1、申请人带房屋产权证明文件到迁入地居委会咨询申请，居委会会根据相关资料出具户口准许迁入证明。 2、带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。 3、带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，就可...

户口不能落到小产权房上，因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 户口迁移条件 一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁...