卖方

签合同能够有效避免许多不必要的风险，只要在合同中约定好一些条款，在发生纠纷时就可以根据合同约定的内容来解决问题了，就可以使当事人少走许多弯路。下面，我就为你们讲讲婚前买的两限房售房合同怎么写？婚前买的两限房售房合同需要公证吗？ 婚前买的两限房售房合同怎么写 １．注意考核房屋的市政配套：这里指...

房屋买卖合同指的是房屋的一方将房屋权转移给另一方，然后另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。下面就告诉你有关房屋买卖合同的变更以及房产买卖合同怎么写的相关内容。 房屋买卖合同变更 １．凡是对已经签订的房屋买卖合同作出的修改和调整，都可以称为...

合同是否完善，合同是否具有法律效力，合同是否有效，这可不是咱们自己说了算的!虽然目前网络上有不少的合同范本，但是这些范本到底是否是合理的合法的有效的，并没有一个具体的标准，事实上，想要核验这些合同的合法性，公证是佳的方式。那么婚前买的平改楼售房合同公证流程是什么?要花多少钱?一般来说，公证合同的流程...

很多夫妻在结婚之后，想将一方的房屋产权转移到另一方身上，或将个人房屋产权转为夫妻共有。还有夫妻在婚姻存续破裂的时候进行房屋产权分割。各种情况下，夫妻房屋产权变更到底如何办理？申办人需要提交哪些资料？ 婚姻法对夫妻房屋产权变更的规定 新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款...

1、房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。 3、办理解押手续，房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证...

合同在咱们日常生活中出现的频率很高，只要涉及到交易的地方便会涉及到合同，虽然合同具有一定的法律效力，但是严格来说，对于一些交易双方私立的合同是否成立，还需要考究。而为了保障合同的成立，为了确保合同可以起到一定的法律效力，我们便有了公证这个手续，一般来说，经过公证的合同是会被法律所接受的，其约束力也能...

经适房也就是经济适用房，是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，很多人不清楚婚前婚后的财产需不需要公证以及怎么去公证。下面，我就为你们讲讲婚后买经适房售房合同如何公证？婚后买经适房售房合同公证需要什么材料？请看下面小编的解答。...

想买房了，逛了几个楼盘，看上了中意的房产，接下来就要面临签订合同的步骤了。很多人不禁要问了，如何签订房屋买卖合同？签订中又有哪些注意事项？带着这些疑问，我们来一一解答。 1、签订房屋买卖合同的内容有哪些？ (1)当事人的基本情况；(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；(3)...

办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。 个人房屋解押流程 1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公...

符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的，公寓房普遍是商业性质的房产，也有住宅性质的，想要办理抵押贷款的话，需要有固定资产来作为抵押物。使用公寓房办理抵押贷款需要符合的条件是：有合法身份，有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，没有不良信用记录，有合法有效的房屋交易合同。 公寓抵押贷款能贷...

优先购买权应当在同等条件下才能行使，该同等条件包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等各种因素。那么要怎么认定房屋优先购买权中的同等条件呢？ 1、“优先购买权”适用于亲戚吗? 优先购买权的行使前提是同等条件，这个条件除了价格条件外，还有就是第三人和出售人的关系。父母把房屋出售给自己...

在卖房和买房过程中，没有两把刷子谁都不敢放手去交易。因此大家只能尽心尽力的对二手房交易做足准备，下面为您准备二手房交易一些技巧，如果您在近期有交易及签约的打算，不妨看一看。 卖房人的谈判技巧：价格合理主推卖点 专业人士建议出售人：在卖房前要调整好心态，不能随着自己的性情卖房。由于房主要价过高...

很多时候，我们会按照法律的规定来执行，但是有的情况，法律却并没有进行严格的规定，除了一些特殊的情况之外，合同是否需要公证是没有特定的要求的，也不会存在什么限制的情况，但是实际生活中，不少朋友会因为想要确保交易的顺利完成而对合同进行公证。那么婚后买的平改楼售房合同公证流程是什么?要花多少钱? 一...

近日，一售房者因为着急用钱，便委托中介卖房。谁知，后却落了个钱没拿到手，房产证也杳无音讯的下场。 近日，因为着急用钱，一售房者委托中介卖房。但是与购房者签订了房屋买卖合同后，至今仍没有收到过任何钱。等到售房者向中介公司催促要求付款时，也没收到准确的答复，后中介方表示，购房者后悔不买房子了。因为需要...

卖房的过程当中是繁琐的，其中涉及到很多税费，是每天没完没了的电话还有看房者也让很多人受不了，所以很多人在进行卖房的时候都会选择中介，那么给中介委托卖房的时候需要交纳那些资料？下面由我们给您介绍一下。 房主在进行卖二手房要交拿些资料给中介？ 1、拟卖房屋的产权证明文件正本； 2、测绘图原件及复印...

由于房地产转让不是一个简单的房地产交易行为,因此,在实际操作中签好房地产转让合同是十分重要的。以下是小编为大家精心准备的：房地产转让合同范本。欢迎参考阅读! 房地产转让须知 1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房...

1、房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。 3、办理解押手续，房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证...

近年来各地的房价均有不同程度的上涨，大部分购房者都选择分期付款或是贷款的方式来买房。一般来说分期付款购房是有一定的时间限制，最为常见的为一年左右，如果在此期间业主想要将房子出售，需要办理相关手续，下面为大家介绍分期付款的房子可以卖吗? 1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，...