卖方
想卖房子是委托中介还是自售 采用哪种方式划算
很多人在卖房子的时候都会有一定的纠结不知道怎么卖采用哪种方式更合适一些，面对事情手忙脚乱不知道从哪里下手比较好，所以很多人纠结是委托中介还是自售比较好，采用哪种更加合适，下面由小编给您介绍一下。 我们都知道卖二手房的流程是：了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料...
房产买卖纠纷预防 房产继承纠纷的解决办法
房产买卖纠纷解决起来是比较麻烦的，涉及到举证和执行等多方面的事情，为了房产交易能够顺利进行，还是预防为主。房产纠纷中关于房产继承纠纷的事情，解决时还是要讲究一定的办法，毕竟都是亲人，伤及感情总是不好的。 房产继承纠纷的解决办法 房产继承纠纷上升到法院程序的时候，法院一般都会让双方先进行调解，...
出售二手房须先核验房源真伪 该咋核验？
出售二手房需要先核验房源真伪，你知道怎么核验吗？ 出售二手房需要先核验房源？是的，从6月1日起就开始正式实施了。通过房源核验的房屋，取得二维码，可通过住建委官网发布房源信息，未经核验的房源信息不得对外发布。经纪机构应当保持其门店、营销推广渠道以及网上公示的房源信息与住房城乡建设委官网发布的信息一致...
遗产房纠纷如何解决 继承房产遗产纠纷的诉讼期需要多少时间
房屋的买卖，房屋的继承，对于任何一个商品在交易中或者在继承中就会产生所谓的纠纷。其实解释着来说，为什么会有纠纷，就是纠纷的双方所占的角度不同，利益的出发点也是不同的。房产的纠纷可以分为很多种，有一种存在是的引人注意，也是比较热门的一个纠纷，那就是遗产中房屋的纠纷问题。我们应该如何来解决这个遗产房的纠...
商品房买卖合同签证 商品房买卖合同编号
大家购房时，都会购买商品房的房屋，这类房屋都是由开发商开发，在提供销售，所以购买房屋后，遇到商品房屋买卖合同签证、商品房买卖合同编号这都是大家关心的话题，下面由小编为你解答。 ...
遗产房屋过户手续是怎样的 遗产房屋过户手续办理流程
继承二字在咱们日常生活中是比较常见的,也是中国自古就有的一种财产承袭方式,相信不用小编多说大家也是了解得。而房屋作为私人固定财产的一种,也是咱们遗产继承中比较重要的组成部分,但是房产又不同于其他的物品,在遗产继承过程中,涉及到房产继承并不是直接占有就可以的,咱们还需要通过正规的法律途径来...
房产五证是什么？知道这些就明白！
很多人不明白房产五证是什么，今天我们就房产五证整理了相关资料，为您解决对于五证的迷惑。 那么房产五证到底有那些呢？房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。 其中必须具备的“五证”是指： 《国有土地使用证》是为了证明土...
回迁房可以在售楼处卖吗？回迁房出售有哪些注意事项
回迁房与普通商品房性质有很大不同，很多人对回迁房很陌生，甚至是听都没听过，所以对于回迁房的交易买卖都不太了解，不了解就会出现很多配片的问题，回迁房毕竟和商品房不同，那么回迁房可以在售楼处卖吗，回迁房出售有哪些注意事项呢？今天小编为您整理来看看吧。 回迁房可以在售楼处卖吗 １、回迁房是开发商征...
按揭房子怎么出售？ 按揭贷款中的楼房出售流程
卖房说简单也简单自己的房子只要不是经济适用房，想卖就可以卖。不是的房子都是房主一次付清购买的，很大一部分的房主是付了首付后按揭贷款，每个月供房的，不少房主就开始发愁了，房子在按揭可以卖吗？按揭房子怎样出售？出售流程需要哪些？ 按揭房子怎么出售？ 按揭的房子，虽然还在还款中，但也是可以买卖的。...
期房的定义是什么？期房和商品房有什么区别
期房价格低，对自住者来说划算，对者来说有空间，是越来越多人的选择。下面我就为你们讲讲期房的定义是什么？期房和商品房有什么区别？ 期房的定义是什么 从工程的角度来说，期房是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大...
注意！房产测绘住宅面积分摊有大学问
在房屋价格越来越高的情况下，住房问题成为刺激每家每户的切身利益的神经，随着近年来房地产业的快速发展，“ ”已经不再是神话。在此背景下房屋测绘再度成为广大买房人和卖房人关注的焦点，住宅的面积分摊也成为人们谈论的越来越多的话题。 房产测绘主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管...
拆迁住房有房产证吗??买卖中有何注意事项?
随着城市化的进程,很多城市都出现了城中村改造,旧房拆迁等拆迁住户。分下来的拆迁房也成为了新的一类住房。那么,拆迁住房有房产证吗?拆迁住房可否进行买卖?在买卖中有何注意事项?有哪些纠纷可以避免? 拆迁住房有房产证吗? 拆迁房和其他的房产一样,也是有房产证的。拆迁安置房取...
抵押房屋转让的途径有哪些
小编在实践中发现，房地产市场中的交易情况比较复杂。比如，抵押借款的房子并还在还款中，可以进行转让吗?事实上，已作抵押的房产进行销售是可以的，可以处理销售手续的办法都有哪些呢?下面就为您简略的介绍抵押房屋转让的途径有哪些。 抵押房屋转让可以先行偿 借款在还款期...
卖房子还有贷款怎么办
中国城市的房价很高，跟着房价的一涨再涨，银行按揭借贷依然是许多人买房的办法。不过房贷期限一般都长达二三十年，还款期间谁也不敢确保不会由于其他原因，而将房子卖掉。那么，卖房子还有贷款怎么办？ 卖房子还有贷款怎么办 有借贷的房子，由于现已典当给银行了，是不能直接上市销售的。...
房屋继承该如何过户？房屋继承纠纷该如何处理？
关于房屋继承大家都了解吗？房屋继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人，既然如此，房屋继承应该如何办理？如果发生了房屋继承纠纷又该如何处理？ 一、房屋继承过户该如何办理？ 1、继承人如果想要办理房产证过户手续，那就需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2...
预售产权登记证过户需要什么资料？需要注意些什么
房产证指的是对特定房屋权归属的一种书面证明，并记载着特定房屋共有状况以及是否设定担保物权的等状况。是对房屋产权归属起到直观的书面证明。房屋是一种重要的不动产，也是公民群众财产权益的重要支柱，那么预售的产权登记证过户需要什么资料呢，需要注意些什么呢？ 预售产权登记证过户需要什么资料 当事人在过...
签订二手房买卖合同后 卖方毁约后果有哪些？
在房屋买卖过程中，常会出现双方签署合同后，一方毁约的情况。一般来说，双方签署完房屋买卖合同，双方当事人的权益就受到了合同法的保护。按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果...
房屋产权办理程序是什么？房屋产权办理费用是什么
房屋的产权对于房子来说很重要，房屋和产权紧密相连，缺一不可。房屋的产权办理是需要重视的一件事。下面，我就为你们讲讲房屋产权的办理程序是什么？房屋产权的办理费用是什么？ 房屋产权办理程序是什么 房屋产权是指房产的者按国家法律规定所享有的房屋各项权益的总和，即房屋者对该房屋财产的占有、使用、 和...