房贷百科

申请住房补贴的注意事项有哪些

1、了解政策与标准。在申请前，应详细了解当地的住房补贴政策，包括补贴对象、补贴标准、申请条件等。确保自己符合政策规定的申请条件，例如是否是单位职工、是...

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房地产放开限购意味什么

1、取消商品房购房限制。即取消购买商品住房套数、年龄等限制;取消对境外机构在本地区购买商品住房的限制。取消商品住房销售价格申报制度。 2、取消楼市限...

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2023买房首付新政策是什么

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%...

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上海最新购房政策是什么

1、调整首套房、二套房的首付比例和贷款利率。首套房的首付比例最低可以到30%，贷款利率最大可以到市场报价利率(LPR)减10个基点，即4.1%;自贸区...

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为何广州、深圳先落实认房不认贷

广州、深圳先落实认房不认贷的可能原因如下： 1、广州、深圳的房地产市场相较于北京、上海来说，周期性波动较大，政策需要根据市场情况进行调整。因此，广州...

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无理由退房会全面推广吗

无理由退房目前不会全面推广。无理由退房政策的全面推广需要考虑到开发商和政府的利益和成本,需要各方共同努力和配合。相信在未来的发展中,随着相关政策的进一...

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网签后开发商不备案怎么办

1、催促开发商备案 如果开发商不备案，购房者首先应该及时催促开发商去备案。购房者可以通过电话、邮件、短信等方式向开发商反映情况，要求开发商尽快去备案...

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认房不认贷跟限购有关系吗

认房不认贷跟限购是两个不同的概念，虽然它们都是房地产市场的调控手段，但没什么直接关系。认房不认贷是指，在家庭成员名下无住房的情况下，无论以前是否利用贷...

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房屋备案价是怎么确定的

楼盘备案价是根据开发商拿地时的楼板价以及建造房屋材料成本、人工成本来定价的。房价备案制度是指要求开发商在第一次开盘定价时,必须根据规定的时间提前到当地...

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买房网签需要本人去吗

买房网签不一定需要本人去，可以进行委托公证，由委托人或中介机构代替本人网签。但要注意保证网签信息没有出错，因为网签信息一旦录入到住建委的系统中，则不可...

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房子卖不出去为什么还在不停的建

1、仍有较大的购房需求。城镇化的发展导致很多农村人或者小城市的人选择到较大城市务工，这部分人自然想在所在的城市买房，由此，在一些人口流入较大的城市，其...

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取消公摊会导致房价上涨吗

取消公摊面积并不一定会导致房价上涨。虽然取消公摊面积可能会导致一些开发商通过提高房屋单价来弥补因取消公摊而减少的收入，从而间接影响房价，但是房价的涨跌...

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认房不认贷和限购的区别

1、概念不同 认房不认贷，指个人住房贷款中对住房套数的一种认定标准。 住房限购，顾名思义指限制购买住房，每个家庭仅限购买两套。 认房不认贷和限...

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自建房可以办理不动产登记吗

自建房可以办理不动产登记，不过必须得是符合土地利用规划的自建房才能办理。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记...

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退房令什么意思

1、在租房中，退房令是房东向租客发出的书面通知，要求租客在一定时间内搬离租赁房屋。这是租房合同期满或发生违约等情况下，房东行使权利的一种形式，通常会包...

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认房不认贷作用是什么

认房不认贷政策主要是给有置换、改善类住房需求的购房者家庭带来切实作用，再次贷款买房也能被认定为首套房，大大降低了购房门槛，减少了买房成本。同时首套房贷...

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农村自建房出售条件是什么

农村自建房出售条件主要有三点，一是受让人为村集体经济组织成员;二是受让人暂未有宅基地且符合申请宅基地的条件;三是征得所在地村委会的同意。在满足这些条件...

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为什么别墅不好卖

1、价格因素： 别墅的售价通常较高，超出了许多潜在买家的预算范围。随着房地产市场的变化，别墅的价格也在不断上涨，这使得一些买家望而却步。 2、地理...

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