1、产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年或50年，而住宅的产权年限通常是70年。较短的产权年限使得公寓的市场价值相对较低。 2、土地性质不同：公寓通常建在商业或工业用地上，而住宅则建在住宅用地上。商业和工业用地的土地成本通常低于住宅用地，因此公寓的建造成本也相对较低。 3、贷款政策严格：购买...

1、产权年限短：公寓的产权年限通常为40年或50年，相比住宅的70年产权要短。 2、土地性质不同：公寓通常建在商业或工业用地上，土地成本相对较低。 3、贷款政策严格：公寓的贷款政策通常比住宅严格，首付比例更高，贷款期限更短，且贷款利率通常也更高。 4、生活成本高：公寓的水电费用通常按照商业标准...