1、供需关系： 人口增长和城市化进程的加速导致住房需求不断增加。随着城市人口密度的增加，对住房的需求也相应增长，从而推高了房价。 土地供应的限制也是一个重要因素。由于城市用地有限，土地供应不足会推高土地价格，进而影响到房价。 2、政策因素： 国家政策对房价有直接影响。政府在房地产方面的政策调...