准现房不是现房。准现房是介于期房和现房之间的状态，指的是已经基本完工，但尚未获得相应的房屋产权证书或土地使用证的房屋。现房指的是已经完工并获得相应产权证书或土地使用证的房屋，也就是已经可以立即入住和交付的房屋。因此，准现房和现房是不同的概念。 准现房和现房区别 准现房和现房的主要区别体现在以...

准现房和现房各有优势，具体选择要看购房者自身需求。从交房时间上来说，现房要比准现房好，准现房虽然距离交房时间较近，但本质上还是偏期房属性的，现房则是实打实已经建设完工可以交付的房子，保障性更高。从价格考虑的话，准现房相对要比现房价格低一点，开发商为了快速回笼资金，通常会给予一定的优惠，现房因为已经完...