1、网上查询：购房者可以登入当地房产局的官方网站，来查询自己的商品房备案号，这是最为简单的一种查询方式，购房者登入当地的房产局网站后，点击购房合同备案查询，然后输入合同编号与身份证号码，即可查询自己的房屋备案号。 2、房管局查询：购房者也可前往房管局查询查询自己的商品房备案信息，需携带好自己的身份...

商品房备案不需要业主办理，一般由开发商去办理。在商品房销售过程中，开发商会和购房者签订《商品房买卖合同》，并自合同签订之日起30日内，到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续。 商品房备案流程 1、买卖双方协商并拟定商品房买卖合同中的内容，并确定所有相关条款。 2、由当地的房地产开发...