房产证不是不动产权证。不动产权证比产权内容更详细，且对使用年限进行了明确规定，而房产证对使用年限和房屋价格是规避态度，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等，不动产权证的封面为红色，里面除了权利人、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元...

不动产权证没办下来房子不可以卖。不动产权证就是指房子的房产证，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规，对于这种不能办理房产证的房子，本身就不受法律保护。所以，无法办理房产证的房子不能进行房屋买卖交易。...