1、原业主购买是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备：产权人身份证原件及复印件；房本原件及复印件。 2、房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金，无须过户。 住宅公共维修基金过户流程 1、需业主到所在辖区小区办领取“维修资金变更审核表”三份...