开发商已经出售房屋是能被查封的，具体需要满足的条件如下：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十七条规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三...