1、购房者违约 根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。 如果是购房者违约的话，一般在购房合同里会明确规定违约金，一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照合同，就可以计算了。 2、开发商违约 房屋面积误...