1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理...

1、房产分割的原则是男女平等，做房产分割的时候，夫妻两人对夫妻共同财产有平等的分割权，不管其来源与贡献大小，都要进行平等分割。 2、照顾子女与女方权益原则、不得损害国家、集体或第三人利益原则;兼顾婚姻主体的特定情形。 3、有利生产、方便生活原则，分割房产的时候要在不损害其效用与价值的前提下，要保...