如果房产是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定一般房产属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割房产，协商不成由法院判决。如果房产是一方婚前购买的，则房产属于一方的婚前财产，离婚时不能进行分割，但如果婚前购买，婚后共同还贷的，则共同还贷的部分属于夫妻共同财产，对这一部分获得房屋产权的一方应当给予对方补偿。...

离婚房产分割由双方协商解决，协商不成可以向法院起诉。根据规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准许;一方主张房屋所有权的，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张的，申请拍卖房屋就所得价款进行分割。 离婚房产...

1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金，这种情况下，不论房产登记一个人名字还是两个人名字，房产都属于夫妻...

房产证写两个人的名字，离婚时可以由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况进行判决。另外，如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女的，离婚时，夫妻双方可以按各自父母的出资份额分割房产。 房产证写两个人名字...

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚财产分割时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分及相应比例的增...

协议离婚上房子可以给孩子，因为不管是写在离婚协议里还是直接过户给孩子都可以，只要是双方都能接受房子给小孩就行。不过对于贷款的房子未成年人是暂时不能接受的，产权归属就需要在离婚协议里写清楚，房贷的后续部分处置也要包括在内。 夫妻离婚财产分割原则 1、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就...