卖房不办理过户有风险吗？你容易吃大亏！

售房者请注意，出售房子以后，你千万不能忘掉做一件事，那就是处理过户。或许有的人觉得，卖了房子但不处理过户，房子依旧在自个名下是占了，但其实是为自个添...

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卖房后交房前 卖方怎么把户口迁出？

在卖房过程中，买家一般都会要求原房主将在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题。到底...

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卖房能不能家属代签

卖房能家属代签，家人代签合同应该得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认...

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卖房要办房源核验吗

卖房要办房源核验，因为要核验房源是可以出售的，另外房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，...

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尾款无力偿还想卖房该怎么办：中介垫资结清尾款

随着改善型需求的释放，去年以来，二手房市场里“卖小买大”的“连环单”逐渐增多，不过，据记者了解，很多业主却因为无力 偿还房屋的尾款，在操作业务环节被...

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卖房还是抵押贷款好

两种都有一定的好处，如果有一定还款能力的话建议还是选择抵押贷款，卖房以后房子就没有了，而抵押贷款只要是还清贷款房子就可以解押了。不过卖房子就没有还款压...

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卖房过户前能否反悔

卖房过户前可以反悔，不过反悔就意味着违约，违约就需要承担对应的违约责任，对于房产交易来说可能需要赔偿一定的钱款，具体内容以合同约定的违约责任为准。如果...

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卖房后不将户口迁出行吗？会有什么后果？

严厉来讲，一套房子只能落一个家庭的户口，不答应一房多户。并且在签署的《房屋买卖合同》中也有对卖方迁户口的清晰约好，假如不在约好时间内处理户口迁出，要...

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没有办理房产证能卖房子吗

没有办理房产证可以卖房子，只要相关房屋权属证的办理和实际取得处于完全能够实现的可期待状态，且交易手续和产权过户也均是可以完成的，那么就可以进行房屋的买...

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只有房产合同能卖房吗

只有房产合同不能卖房，因为无法证明房屋产权属于谁，只有取得了房产证，卖家才能拥有房屋的合法所有权，才能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。...

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卖房收定金后不想卖了怎么办

收了定金以后不想卖了可以通知买家，但是需要双倍返还定金。买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的，如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易...

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二手房过户后银行不放款卖家怎么办

需要先核实买家是否有办理抵押，二手房房产证办好以后还是有抵押手续的，其次还需要判断是否把需要的资料全部提交了。一般来说抵押办理完成和材料提交完全就会放...

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房子卖不出去的原因有哪些

房子卖不出去可能是因为市场环境、地理位置、房屋品质、价格不合理、缺乏吸引力、竞争激烈、购房者需求变化、房屋有法律纠纷或产权问题等。 1、市场环境：房...

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房子降价了是卖掉还是继续还贷

房子降价了是卖掉还是继续还贷需要综合考虑多个因素，包括财务状况、房屋价值、贷款条件、市场前景等。例如你的经济压力较大，无法承担房贷还款，那么卖掉房子可...

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宁掏违约金卖房也不迁户口不知何解？

南京一男人卖房不肯迁户 怕成“黑户” 南京的张某将自个名下的一套房产出售给了王某，并约定好房产一旦过户，张某便将户口迁出，不然就要承当五万元的违...

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卖房前房源核验流程是什么

1、房屋所有权人自行出售存量房的，持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验。 2、房屋所有权人委托房地产经纪机构居间、代理出售存...

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房子卖不出去怎么办

房子卖不出去可以改善房屋状况、增强营销力度、调整价格、提供灵活的交易方式、提升房屋卖点、扩大目标买家群和租赁或转租。 1、改善房屋状况。确保房子处于...

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征信不好会影响卖房吗

征信不好不会影响卖房。在房屋交易过程中，主要是买方需要申请贷款，银行在审核贷款申请条件时，主要会审查买方的征信状况，因此卖方的征信状况一般不会影响房屋...

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