房贷百科

噪音不一定与楼层高低有关，主要看楼层周边情况、噪音源距离等方面。 1、如果楼层周边都是矮楼，则是楼层高的噪音更大一些，因为楼层高的房子周边一般都没有遮挡物，所以接受到的噪音会更多，而楼层低的房子噪音一般都会被周边矮房所阻挡，噪音会变小。 2、如果楼层是属于临街的建筑物，则是楼层低的噪音更大一些，...

1、交通便利。选择交通便利的地段可以节省时间和精力，提高生活效率，可以看房时多花时间观察周围的交通状况，是否有方便的公共交通工具，是否有便利的交通路线。此外，地段与商圈的关系同样重要，周围是否有商场、超市、餐馆、医院等生活所需设施。 2、区域内的环境。选择地段时也要考虑到环境质量因素，通常会在观察...

查房子公摊面积可以通过以下三种方式来查询： 1、看房的时候向房地产商咨询确认公摊数据。 2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关公示文件。 3、已经签约购买的房子可以查阅购房合同中约定的公摊面积。 房子公摊面积多少合理 房子公摊面积多少合理要根据住宅类型决定。 1、多...

一般来说，靠近路边的房子会比较吵，最低的楼层会比较吵。对于靠近道路的房子，如果地板在五楼以上，噪音会随着地板的升高而降低。靠近道路的五层以下的房子是最吵的，尤其是在晚上很安静的时候。喧闹的大城市安静下来后，晚上所有的噪音都会特别明显。 买房时该如何避免噪音问题 1、避开临街的房子。 临街的...

个人首套房优惠政策如下，具体以当地政策为准。 1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。 2、暂免征收印花税和土地增值税。 3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20%(部分城市)。 4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个...

恒大被阿里巴巴并购了，据了解，2014年6月5日11时11分，阿里巴巴与广州恒大足球俱乐部举行签约仪式。主持人声明，恒大将引入阿里巴巴增资入股，恒大与阿里巴巴将分别拥有50%股权。 恒大地产成立于1997年的广州市，属于恒大集团。恒大地产在成立初期的2年间，通过自身的不断努力奋进，一度位列广州房地...

小区绿化不包含在公摊里。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 买房公摊多少属于正常范围 房子公摊多少正常要看...

首先需要看交通是否方便，其次需要看居住环境是否安静。最后需要看是否处于学校的学区之内。交通方便，利于出行，环境安静，可以给家人提供一个良好的休息环境，如果处于学区之内，孩子上学方便。 买房选什么位置比较好 1、就近选择 许多购房者买房时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样...

近来，社会房价的日渐飙升，离婚房产变成离婚争执的主要，断定产权也是大家重视的首要内容，离婚房产切割后房产给子女过户怎样处理?离婚房产可以过户给子女吗?小编来给大家讲解一下。   离婚后房产给后代过户怎样处理 离婚后房产过户首要需求处理离婚房产析产，离婚房产析产是...

目前，二手房已经成为房产市场重要的房源类别，不少人的首套房都是以二手房为开端的，而且很多人在购买二手房的时候选择的都是按揭的方式。本文，小编为大家讲一下，按揭二手房需要交的税费和出售手续。 按揭贷款房买卖需要交的税费？ 按揭贷款、买卖双方需要交的税费是根据买卖的房屋是否满２年、卖方是否是房屋...

1、全日制大专学历以上学历落户。年龄40周岁(含)以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三个月的劳动合同学，可在本市申请落户; 2、中级以上专业技术职称、技师(二级)以上职业资格或执业资格的人才落户。年龄在40周岁(含)以下，且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同的同学...

1、非哈尔滨市户籍在哈购新房可享万元补贴 公积金贷款房龄年限由20年提升至30年，二孩、三孩家庭购买首套或第二套新房可享补贴。单职工贷款最高额度由50万元提高至60万元，双职工贷款最高额度由70万元提高至80万元。允许异地缴存公积金的职工在哈购房申请公积金贷款，且和在哈缴存公积金的职工同等享受住房...

绝大部分朋友应该是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房？交房手续是什么？交房要付多少钱？碰到房子问题怎么办？什么是房子质量问题等等。今天小编就整理相关知识供大家参考。 一、收房时间 一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收...

二手房房源核验流程 国家出台的最新政策规定，出售二手房之前要先到房管部门核验房源，房源通过审核以后才可以顺利出售。核验房源的额流程主要分为4步。第一步，售房者要带好相关的证件，房屋所有权原件以及身份证明的原件和复印件到房管部门的服务窗口办理房源核验手续，并且填写相关...

洋房一楼可以买，洋房一楼特殊适合家里有老人和小孩的家庭，由于平常进出是特别便利的，而且一楼的洋房一般都是带花园的，所以从视觉角度来考虑是特别美观的。 住一楼洋房还是不错的，不仅进出便利，而且视野开阔，因此特别适合有老人的家庭。当然，也存在不行避开的缺点，那就是一楼的私密性差。隐私得不到保障，并且简单...

如果建筑物倒塌，居住在底层要比住高层的安全得多。一般而言，一层的优点是当发生意外时，例如地震、倒塌、火灾等事故，底层应属于最安全的楼层。如果外面的窗户没有安装防盗栏杆，那么从一层的房间里面逃生就比较容易了。 因此如果购房者真的为地震担忧，在购买房屋时可首先考虑购买高层建筑，其次可选择购买较低楼层上...

买商品房看朝向的方式有三种： 1、可以直接从户型图上来看房间朝向，以窗户为基准，根据户型图上的方向指标，确认各个房间的朝向。 2、可以利用指南针来看房间的朝向，首先手拿指南针站在房间中央，然后将红色指针指向大门，指针反方向则是房间的朝向。 3、根据房间的采光面来区分朝向，若是采光面设在南方，那...

1、居住环境更舒适：大面积的房子通常拥有更多的空间，可以摆放更多的家具和物品，提高空间利用率，居住起来更加舒适。 2、生活品质更优：大房子可以满足更多的生活需求，如休闲娱乐、运动、家庭聚会等，让生活更加丰富多彩。 3、增值潜力更高：由于面积大，装修和布局的空间更大，可以增加房子的使用价值，提高房...