房贷百科

利率降低对等额本息有影响吗

利率降低对等额本息有没有影响要从借贷双方签订的贷款合同而定，贷款合同类型不同，产生的影响也会有差异，但与具体的还款方式无关。比如说浮动利率会随着市场的...

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提取公积金为什么显示用户不存在

提取公积金显示用户不存在可能是‌账户信息错误或未绑定‌，‌公积金账户状态异常，‌网络或系统问题‌，‌账户信息输入错误‌，‌账户被封存或转移‌，‌长时间...

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公积金租房提取不需要租房合同吗

租房提取公积金不需要租房合同，只需要提供身份证原件、住房公积金联名卡，没有住房公积金联名卡的职工应该提供住房公积金提取证明，所在工作单位要盖章，本人储...

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房产过户给儿子需要费用吗

需要费用。父母将房产过户给孩子的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户的主要...

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房子带押过户需要什么材料

房子带押过户通常是需要这些材料：不动产登记申请书;申请人的身份证明(可共享获取的免提交);存量房买卖合同;契税缴纳凭证(可共享获取的免提交);不动产权...

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公积金买房后可以提取吗

公积金买房后可以提取。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，购买自住住房的职工可以提取公积金。这意味着，如果您已经购买了自住房，您可以凭借...

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公积金第一个月还款没扣款是怎么回事

房贷第一个月公积金没扣，估计是把放款月当作了还款首月，以及还款首月普遍要用自有资金还款。如果是放款月并非是还款首月，住房贷款一般都不是放完款后立马就进...

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房贷和装修贷是分开放款的吗

房贷和装修贷通常是分开放款的。这两笔贷款性质不同，用途也不同，因此在办理过程中会分开处理。房贷主要是为了购买房产本身，款项直接支付给房地产开发商或卖房...

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法拍房怎么过户到自己手上

1、获取法律文书：在成功购买法拍房后，首先需要获得法院出具的《成交确认书》《判决书》等法律文书，这些文书从法律上确认了房产的归属。此外，还需要法院出具...

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买房能直接用公积金吗

买房能直接用公积金，很多城市都明确了公积金可以直接用于支付购房款。比如成都发布的新政策，自2024年9月15日起，成都地区的住房公积金缴存人可以直接使...

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公积金需要交多少年

公积金的缴存年限并没有具体规定，只要符合条件，单位都需要为员工缴纳公积金直到退休。根据《住房公积金管理条例》的相关规定，单位应当自录用职工之日起30日...

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房贷未还清可以过户给别人吗

房贷未还清的房子可以过户给别人，但需要满足特定条件和步骤。如果房贷尚未还清，需要先与银行沟通并获得同意，因为房屋过户必须经过银行同意，因为银行需要收到...

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不动产带押过户什么意思

不动产带押过户是指在不动产交易中，买方所购买的房产已经抵押给了银行或其他金融机构，买方需要承担卖方所贷款的权益。在过户时，买方需要将房产的所有权转移给...

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房子过不了户写个协议可以吗

房子过不了户时，签订协议是可以的。根据《中华人民共和国民法典》，房屋所有权的转移需要依法进行登记，未经登记的房屋所有权不发生转移效力。因此，即使签订了...

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贷款房可以过户吗

一般来说，贷款房可以过户的，当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。...

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购房契税是开发商交还是业主交

购房契税通常由业主自己交纳。根据《中华人民共和国契税法》，契税的纳税人是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的承受单位和个人，应当依照法律规定缴纳契...

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提前还房贷的最佳时间

提前还房贷的最佳时间通常是在贷款后的3-4年，因为这个时间段提前还款不收取违约金，并且提前还掉的本金能够节省一部分利息。如果是一次性还清本金，那么节省...

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爸爸的房子过户给儿子要过户费吗

爸爸的房子过户给儿子要过户费。根据我国民法典以及其他相关法律法规的规定，父母将自己的房产过户给子女有三种方式：继承、赠与和买卖，并且这三种方式都需要缴...

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