前言：这是西安慧姐 公众号第174篇原创内容。 西安房屋做抵押贷款能贷多少呢?， 西安房屋做抵押贷款，是我们最常见的贷款方式之一，所谓的西安房屋做抵押贷款就是指借款人将自己或亲友名下的产权房产作抵押向银行申请贷款，用途可用于企业经营、购房、购车、装修、出国、留学等。 也可用于各种资金周转和经营性用途...

前言：这是 西安慧姐 公众号第172篇原创内容。 贷款刚买的房子大多数是不符合要求的，只有以下条件都满足时，才有可能办理二次抵押。 以下是针对房子刚办完按揭贷款，二次抵押时需满足的条件： 1、房子是现房、已出不动产权证。 按揭房一种为期房，另一种为现房。 现房，多数是有证的，只有少数未出证。房子为...

房屋抵押贷款的条件和其他银行基本一样，银行对抵押物的要求是产权清晰，价值足够，能够上市交易，比如房产车辆。房屋抵押贷款的申请条件，准备材料和房屋抵押贷款的申请条件有哪些？ 一、房屋抵押贷款的申请条件: 1.房子的性质：住宅、写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房，20年内产权清晰，抵押人身...

林权抵押贷款是指客户以其本人或第三人依法有权处分的用材林、经济林、薪炭林的林地使用权和林木所有权及与森林资源相关的其他资产作抵押物的贷款。适用对象为经市场监管机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。林权抵押范围：用于抵押的森林资源资产为坐落...

矿业权包括探矿权和采矿权。探矿权是指在依法取得的勘查许可证范围内，勘查矿产资源的权利；采矿权是指在依法取得的采矿许可证范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利。 一般情况下，探矿权尤其是勘查程度较低的探矿权的取得和行使，是一种风险投资行为，探索性较强，勘查结果带有很大的不确定性，在整个勘查过...

前言：这是 西安慧姐 公众号第172篇原创内容。 本人现在手上有一套房，本在手，想用房子抵押贷款后，再去买一套房（首付）！所以想问一下，这种操作靠谱吗？感觉好像压力太大了有几个问题不太清楚： 房本抵押贷的款，可以怎么还款？能分期吗？利率多少？ 贷出的款实际是用来首付，买了新房以后，还需要还新...

质押贷款与抵押贷款的不同点主要是存在于名字、效力、生效条件以及担保方式上的不同。拆分来说其区别主要包括处置权的不同、担保物品的不同、占管形态不同、效力不同等方面。质押贷款中的质押物被称为质押物，抵押贷款中的抵押货物被称为抵押物。 【1】从担保物上看，抵押贷款的担保物一般都是不动产，而质押贷款一般指的...

一般来说，房子的房龄是从竣工日期算起的，竣工时间会清楚地显示在产权证上，一目了然。所以，不要想当然地认为房龄的起始时间就是你拿到房产证或者搬进来的时间，这显然是一个不科学的理论。 为控制资金风险，大部分银行都不受理30年以上房龄的房子抵押贷款。比如工商银行、建设银行、渤海银行等会因为担心房子的流动性...

房子限售的意思就是限止交易，不允许房屋上市进行交易，防止投机者打乱房地市场。这种情况主要针对一些新购住房，在取得房产权证未满一定年限的情况下，不得进行房屋买卖交易。那么限售的房子可以抵押贷款吗？ 限售的房子可以抵押贷款，在正常情况下，只要是属于自己的房产，就可以拿到银行去抵押贷款的。只是每个地方对此...

根据Freddie Mac.（房地美）的数据，截至2022年6月，30年期固定抵押贷款平均利率为5.81%。比2022年初的3%左右有所上升。15年期固定抵押贷款利率也从1月初的2.43%上升到目前的4.92%。同样，5/1 ARM的平均利率（前5年是固定利率，之后房贷利率逐年调整一次）也从年初的2...