贷款未还清的房子可以过户吗

贷款未还清的房子一般不能过户。根据相关法律规定，房屋必须在无法律纠纷、无拆迁规划、无按揭的情况下才能办理过户，因此贷款未还完的房子是无法过户的。《民法...

查看详情 >

房产可以异地办理过户吗

房产过户通常不可以异地办理。根据相关的规定，房产过户必须在该房产所在地的房地产交易中心进行，目前房产过户系统尚未实行全国联网，省内联网也尚未完全实现。...

查看详情 >

房子带押过户需要什么材料

房子带押过户通常是需要这些材料：不动产登记申请书;申请人的身份证明(可共享获取的免提交);存量房买卖合同;契税缴纳凭证(可共享获取的免提交);不动产权...

查看详情 >

房贷未还清可以过户给别人吗

房贷未还清的房子可以过户给别人，但需要满足特定条件和步骤。如果房贷尚未还清，需要先与银行沟通并获得同意，因为房屋过户必须经过银行同意，因为银行需要收到...

查看详情 >

房子过不了户写个协议可以吗

房子过不了户时，签订协议是可以的。根据《中华人民共和国民法典》，房屋所有权的转移需要依法进行登记，未经登记的房屋所有权不发生转移效力。因此，即使签订了...

查看详情 >

贷款房可以过户吗

一般来说，贷款房可以过户的，当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。...

查看详情 >

房产过户在什么部门办理

房产过户通常在当地的房地产管理部门或房产交易中心办理。这些部门负责管理和监督房地产交易，包括登记、备案和监管房产权证书的办理。在办理过户手续时，买卖双...

查看详情 >

农村的房子可以过户吗

农村的房子可以过户，但需要满足一定的条件和程序。农村房屋的买卖主要限于本村集体成员之间，不能出卖给本村集体成员以外的人员。非农户口一般不可以继承农村的...

查看详情 >

房屋过户怎么办理

1、签订合同：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上...

查看详情 >

离婚后有按揭的房子怎么过户

1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权...

查看详情 >

房屋买卖过户必须通过中介吗

房屋买卖过户不一定要通过中介，可以由买卖双方自己完成房屋交易。但是在交易之前需要进行查档，房主需要拿着身份证和房产证去房管局查询房屋信息，来证明房子是...

查看详情 >

房产继承过户可以写两个共有人吗

房产继承过户可以写两个共有人，根据规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变...

查看详情 >

房屋过户如何公证

1、公证申请： 当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理： 公证...

查看详情 >

房屋过户费怎么算？

房子过户费 1.买房人应交纳税费 (1)契税，房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%...

查看详情 >

只有土地证怎么过户

只有土地证是不能过户的，需要先把土地证办理成房产证，才能办理过户手续。过户时需要缴纳相应的税费，如果该房屋在五年以内要办理过户的，需要由卖方交纳个人所...

查看详情 >

房屋过户给亲人该如何处理

直系亲属间房屋赠与过户流程 首先，房屋的赠与人与受赠人需要到房屋所在的公证处对房屋的赠与事实进行一定的公证。赠与人还有受赠与人必须要经过协商还要...

查看详情 >

房屋继承所需要缴纳的材料有哪些

房屋继承所需要缴纳的材料有房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。需要注意的是若房改房、经济适用房继承，...

查看详情 >

如何办理房屋过户手续 过户手续需要交多少费用

如何办理房子过户手续？过户手续需要多少费用？房子交易过户可不像租房子，到中介签定租借合同交过押金与租金就能够入住了。房子交易过户涉及到税费交纳与产权...

查看详情 >