买房

小区维修基金发票丢了怎么办

1、联系物业或相关的维修公司，看是否可以补开发票。 2、如果是因为移动或者其他原因误删了发票，可以联系当地税务局的发票管理部门，看是否可以在税务系统...

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买二手房拆迁后原房东还有份吗

买的二手房拆迁后，原房东无权分钱。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，买卖双方完成房屋过户手续后，买方即成为该房屋的合法所有权人。这意味...

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挂壁房什么意思

挂壁房是指那些已经搁置不用的房屋，这类房子通常年代较为久远，很少有人居住，或者是长时间处于空置状态。挂壁房可能是由于多种原因造成的，比如业主迁居、房屋...

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房屋权属是什么意思

房屋权属是指房屋所有权、房屋占用范围内土地使用权和房产他项权利的归属。这包括房屋的所有权、土地使用权以及任何附加在房屋上的其他权利，如抵押权、租赁权等...

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医院旁边的房子能买吗

医院旁边的房子能买，医院旁边的房子通常位于交通便利的区域，周边设施完善，如学校、商场等，生活便利。对于有老人的家庭来说，医院旁边的房子可以提供更快的就...

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共有宗地面积什么意思

共有宗地面积是指一宗地权属界址线范围内，根据权利人对宗地的使用情况分为独用面积、共用面积和共用分摊面积。 共有宗地面积的概念在不动产权证中非常重要，...

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银行评估的房价准吗

银行评估的房价准不准，视具体情况进行具体分析。 首先，从原则上来看：银行在安排评估机构评估房产价值的时候，一般会从客观角度对房子的房型、装修、地理位...

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为什么买公寓不好

1、产权受限 公寓房的产权年限通常只有40年或50年，而且使用权期满后“非住宅建设用地土地使用权”不能自动续期。这意味着在使用权期满后，房屋的产权将...

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房产过户给子女最省钱的方法

遗产继承可以算得上是最划算的过户方式，但是需要等待的时间较长，必须得等到父母过世以后才能开始继承。若是从长远来看，可能继承过后需要转卖该房产，为了避免...

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开间进深是什么意思

‌开间进深指的是房间的宽度和长度。‌开间是指房间的宽度，即左右两边墙体之间的距离;进深是指房间的长度，即前墙到后墙之间的距离。‌ 在建筑设计中，开间...

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容积率是怎么算的

容积率的计算方法是通过将建筑物的总体积除以地面的面积来得到，容积率 = 建筑物总体积 / 地面面积。容积率的大小直接关系到建筑物的高度和密度，因此对城...

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26层住宅腰线一般分布在哪层

26层住宅的腰线一般分布在第5层左右或第22层。‌具体来说，腰线层的位置并不是固定的，它可能会根据楼房的具体层高有所不同。在26层的住宅中，腰线层可能...

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房产过户需要什么手续和费用

房产过户需要的手续： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证，户口本，《...

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房贷逾期了算违约吗

房贷逾期了算违约，银行会根据贷款合同除以一定的处罚，不过一般都会有一定的补偿方式或是宽限期的，如果能够按流程补上或是在限定时间内补交房贷，一般来说不会...

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什么样的房子不能买

1、小产权房 小产权房虽然极其便宜，但便宜也不能轻易就购买，毕竟国家已经出台了相关的法律法规，严令禁止小产权房的交易。而且小产权房存在太多的不规范性...

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复式是什么意思

在房屋结构中，复式指的是一种房型，通常客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式房的层高比普通房屋高，可以在其中做出夹层，并通...

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杭州买房子需要哪些条件

1、取消住房限购：杭州市全面取消了住房限购政策，这意味着在杭州全市范围内购买住房时，不再需要审核购房资格。这一政策为购房者提供了更加宽松的市场环境。...

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房产已经过户还能撤销吗

房产已经过户了是可以撤销的，但是条件比较苛刻，合法且有正规手续的交易通常是不可以撤销的。如果交易内容不合法或是交易手续有漏洞的可以撤销，但还需要经过界...

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