买房

赠送面积是不是不用交税

赠送面积是不需要交税的，赠送面积不具备实际的价值所以也不需要考虑税费的问题，不过房产相关的税费多数都是按照房价计算的，除契税以外的税费在交易的时候不会...

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买房怎么看周边配套好坏

1、交通配套。交通配套要看小区内部和小区外部。内部交通主要涉及小区内的车位问题，外部交通状况包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路车流量大小、路面路...

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板房和现浇房的区别有哪些

1、定义不同：现浇房是指墙体和楼板采用钢筋混凝土现场浇筑的建筑结构;楼板房是指采用预制板或预制楼板作为楼板的建筑结构。 2、施工不同：现浇房在施工时...

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物业公司属于什么性质

物业公司属于企业性质，具体来说是房地产行业中的服务性质的单位。物业公司是以盈利为目的，通过提供物业服务获取经济回报的单位。根据《中华人民共和国民法典》...

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庄园和别墅的区别是什么

1、规模差异：庄园一般是一个大型的土地财产，往往占地面积较大，拥有广阔的园林景观和多样化的配套设施。而别墅则相对规模较小，通常只占用一个相对较小的土地...

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怎么查房子备案价

1、网上备案查询 访问当地房产管理局的官方网站或政府指定的房产备案查询网站。需要注意的是，由于商品房购房备案查询网站并不是全国统一的，因此应确保访问...

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共有产权房可以买几套

一般来说，一个家庭只能购买一套共有产权住房。 具体来说，一个家庭只能购买一套共有产权住房，而单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。另外，共有产...

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购买工抵房有什么风险

1、产权不清：购房者可能无法获得完整的产权，因为工抵房通常涉及复杂的债权债务关系。 2、房屋质量问题：为了尽快回笼资金，开发商可能会在施工过程中偷工...

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商品房低于备案价多少不能卖

商品房低于备案价85%不能卖。在一些城市，如岳阳，新建商品住房销售价格备案后，实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%。开发企业确需重...

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小区没有物业怎么办

1、小区各个业主自行管理，但这种方式只针对规模较小的小区，业主可以自己协商组织管理工作。 2、可以召开小区业主大会成立一个业主委员会，然后在通过业主...

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买房首付能够刷信用卡吗

买房首付能够刷信用卡，但并不推荐这样做。尽管从理论上来说，信用卡可以用于买房首付的支付，并且大多数开发商都配备有POS机，操作上可行。然而，使用信用卡...

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什么叫民宿房

民宿房是指利用当地民居等相关闲置资源，结合当地的旅游背景、风格改造成给游客居住的商用房。民宿房一般由民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生...

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公寓房与商品房有何区别

1、产权年限：商品房的产权时间通常为70年，而公寓房的产权时间只有40年或50年，因此公寓房的产权时间明显短于商品房。 2、房屋性质：商品房是专门居...

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宅基地的户主已故后人能继承吗

宅基地的户主已故后，后人可以继承宅基地上的房屋，但不能直接继承宅基地的所有权。因为宅基地属于农村集体所有，个人只有使用权。继承人可以继承宅基地上建造的...

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房屋存量房是什么意思

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做...

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夏天一楼凉快吗

夏天一楼通常比较凉快，由于一楼通常不会被直接阳光照射，尤其是在夏季，这有助于保持室内温度较低。尤其在高层建筑中，一楼在夏季往往能够避免直接的阳光照射，...

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电梯房一楼需要交电梯费吗

电梯房一楼的住户需要交电梯费。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，同时也承担义务。电梯作为共有部分，为全体...

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槽钢层的上一层和下一层哪个好点

个人认为槽钢层的上一层比下一层好一点。‌槽钢层的位置对于整个建筑物的结构具有重要意义。‌如果槽钢层发生漏水问题，‌不仅会对槽钢层下面的一层造成影响，‌...

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